2023观点租赁圆桌?现场快讯：4月18日，2023观点租赁圆桌在上海举行，会议主题为“焕新机遇”。
在“资本春风”圆桌讨论会中，base佰舍首席运营官陆志刚表示，base既是基金管理人，也是公寓运营商，从2008年开始就涉及中高端服务式公寓领域的改造。
陆志刚指，在做资产管理和长租公寓时，一线城市存量房改造一直是关注的重点。
“基本上我们的租金是6000到12000，最高端是在2.5万左右。这跟我们目前在市场上聊的一些长租公寓的定位跟产品还是有些区别的。”
陆志刚还表示，未来几年保障性住房租赁市场包括现在长租公寓的市场，至少在未来2年是乱战的情况，因为各企业的产品在一定程度上已经同质化，而背后成本不同导致对租金的要求也不同。
“导致在一定阶段、一定区域里面，大家的租金水平会有不同的挤压，这是大家一定会要去面对的。”他认为今后将是一个价格战。
