3房网讯：2021年4月青岛汽车东站商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第3名（排名取自3房网第2021年第14周的排行数据），写字楼出售价格34901元/㎡，环比上涨2.39%。该商圈共有写字楼楼盘16个，热度较高的楼盘包含：天泰金融广场写字楼、龙海明珠、北大资源广场、白金广场、华沃大厦、滢海大厦写字楼、中创大厦、荣柏财富大厦、财富大厦。
（一）天泰金融广场写字楼写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价79.67元/㎡·月，环比下跌37.31%。地址为深圳路222号，建筑面积130000㎡，占地面积17841㎡，物业公司为天泰爱家物业，物业费3.8元/平米·月。
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（二）龙海明珠写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价34.88元/㎡·月，与上月持平。地址为海尔路与仙霞路交会处。
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（三）北大资源广场写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价90元/㎡·月，写字楼出售均价20061元/㎡，静态投资回报率约为19年。地址为香岭路1号(深圳路以西、汽车东站以南)，楼盘的总层数为23层，建筑面积140690㎡，占地面积21155㎡，标准层面积1941㎡，标准层高3.50m，开发商为青岛博雅置业有限公司，物业公司为北京北大资源物业经营管理集团有限公司青岛分公司，物业费10元/㎡·月。
（四）白金广场写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价77.22元/㎡·月，环比下跌14.01%。地址为文岭路5号，楼盘的总层数为24层，建筑面积100000㎡，占地面积18303㎡，标准层面积730㎡，标准层高3.85m，开发商为青岛亚建鼎尚置业有限公司，物业公司为仲量联行，物业费8.95元/㎡·月，停车位地上151个、地下589个。
（五）华沃大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价53.62元/㎡·月，与上月持平。地址为深圳路179号，楼盘的总层数为20层，建筑面积33115㎡，占地面积6605㎡，开发商为青岛华沃置业有限公司，物业公司为华沃物业，物业费3.5元/平米·月，停车位地下230个。
（六）滢海大厦写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价141元/㎡·月，环比上涨213.33%。地址为香山路12号，楼盘的总层数为20层，建筑面积19933㎡，开发商为青岛滢海置业有限公司，物业公司为青岛渤海湾物业管理有限公司，物业费4.27元/平米·月，停车位地上107个、地下12个。
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（七）中创大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价103元/㎡·月，环比上涨2%。地址为深圳路169号。
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（八）荣柏财富大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价93.75元/㎡·月，与上月持平。地址为同安路886号。
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（九）财富大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价57元/㎡·月，环比下跌8.23%。地址为海尔路65号，楼盘的总层数为23层，建筑面积32444㎡，标准层面积162㎡，开间面积160.00㎡，标准层高3.60m，开发商为青岛地恩地投资集团有限公司，物业公司为百宝物业，物业费4.5元/平米·月，停车位地下128个。
