3房网讯：2021年5月青岛汽车东站商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第3名（排名取自3房网第2021年第19周的排行数据），写字楼出售价格34889元/㎡，环比下跌0.03%。该商圈共有写字楼楼盘15个，热度较高的楼盘包含：天泰金融广场写字楼、龙海明珠、白金广场、滢海大厦写字楼、华沃大厦、中创大厦、荣柏财富大厦、财富大厦。
（一）天泰金融广场写字楼写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价66.03元/㎡·月，环比下跌48.04%，写字楼出售均价26544元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为33年。地址为深圳路222号，建筑面积130000㎡，占地面积17841㎡，物业公司为天泰爱家物业，物业费3.8元/平米·月。
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（二）龙海明珠写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价37.91元/㎡·月，环比上涨8.69%。地址为海尔路与仙霞路交会处。
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（三）白金广场写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价92元/㎡·月，环比上涨2.45%。地址为文岭路5号，楼盘的总层数为24层，建筑面积100000㎡，占地面积18303㎡，标准层面积730㎡，标准层高3.85m，开发商为青岛亚建鼎尚置业有限公司，物业公司为仲量联行，物业费8.95元/㎡·月，停车位地上151个、地下589个。
（四）滢海大厦写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价141元/㎡·月，与上月持平。地址为香山路12号，楼盘的总层数为20层，建筑面积19933㎡，开发商为青岛滢海置业有限公司，物业公司为青岛渤海湾物业管理有限公司，物业费4.27元/平米·月，停车位地上107个、地下12个。
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（五）华沃大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价90元/㎡·月，环比上涨67.85%，写字楼出售均价20120元/㎡，静态投资回报率约为19年。地址为深圳路179号，楼盘的总层数为20层，建筑面积33115㎡，占地面积6605㎡，开发商为青岛华沃置业有限公司，物业公司为华沃物业，物业费3.5元/平米·月，停车位地下230个。
（六）中创大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价103元/㎡·月，环比上涨2%。地址为深圳路169号。
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（七）荣柏财富大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价105元/㎡·月，环比上涨12%。地址为同安路886号。
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（八）财富大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价57元/㎡·月，环比下跌8.23%。地址为海尔路65号，楼盘的总层数为23层，建筑面积32444㎡，标准层面积162㎡，开间面积160㎡，标准层高3.6m，开发商为青岛地恩地投资集团有限公司，物业公司为百宝物业，物业费4.5元/平米·月，停车位地下128个。
